1999〜2009年築, 専有面積120.93㎡〜140.93㎡の平均販売価格
東京都
344.0万円/㎡
前年比+72.7%
文京区
127.9万円/㎡
前年比--
アデニウム文京本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩4分
2004年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
22,816万円
174.3万円/㎡
5,426
17,019
28,612
40,206
AI査定結果
推定相場価格
22,816万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,019万円〜28,612万円
130.0万円/㎡〜218.5万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月8日
アデニウム文京本駒込
21,900万円（167.3万円/㎡）/ 5階 / 130.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は160.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 21,900万円 | 167.3万円 | 5階 | 130.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 24,000万円 | 183.3万円 | 5階 | 130.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 13,600万円 | 144.3万円 | 4階 | 94.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 14,580万円 | 154.7万円 | 4階 | 94.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 14,580万円 | 154.7万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は171.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アデニウム文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 21,900万円 | 167.3万円 | 130.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ本駒込ロイヤルステージ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,980万円 | 134.8万円 | 103.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/01/07 | プレシャスヒルズ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 17,000万円 | 163.1万円 | 104.21㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/12 | ブリリア大和郷 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 24,000万円 | 229.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/25 | ロータリーパレス春日文京 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 13,480万円 | 136.2万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 14,980万円 | 144.6万円 | 103.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2021/02/13 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 13,480万円 | 130.4万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2021/12/02 | セボン西片 文京区西片二丁目 | 春日駅6分 | 15,500万円 | 130.1万円 | 119.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/31 | 小石川ゴールデンマンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 18,900万円 | 176.2万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | セボンブリックス西片 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 15,800万円 | 157.0万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 17,980万円 | 147.8万円 | 121.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/13 | Brillia小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 30,890万円 | 240.4万円 | 128.5㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | ブリリア小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 30,890万円 | 240.4万円 | 128.5㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 15,000万円 | 131.8万円 | 113.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/18 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,980万円 | 168.1万円 | 101.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で72.7%上昇、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は文京区の平均と比較して30.8%割高です。